תקציר

יעלה מקליס: טוב, אז אנחנו נעבור ל-2: אישור מועצת העיר לנהל משא ומתן להקמת קאנטרי קלאב בגוש 6695, חלקה 252 ביהוד מונוסון. דברי הסבר - במהלך שנת 2019 פורסמו שני מכרזי DBOT להקמת הקאנטרי קלאב בגוש 6695 חלקה 252 ביהוד אליהם לא הוגשו הצעות, למרות התעניינות של מספר יזמים. העירייה מבקשת לבחון אפשרות של ניהול משא ומתן עם מתעניינים שונים על בסיס המכרז האחרון שפורסם ולצורך כך מבקשת לקבל את אישור מועצת העיר בהתאם לתקנה 22 ח' לתקנות העירייה, מכרזים תשמ"ח 1987 לפיו באם לא הוגשה כל הצעה למכרז רשאית העירייה להתקשר בחוזה למכרז לאחר שמועצת העיר החליטה על כך ברוב חבריה ולאחר שנוכחה שבנסיבות העניין, עריכת מכרז לא תביא תועלת. הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת לנהל משא ומתן להקמת קאנטרי קלאב בגוש 6695 חלקה 252 ביהוד מונוסון. אני מוסיפה שכמובן כשיהיה מישהו שמגיש הצעה מסודרת, ההצעה תובא לאישור מועצת העיר. מעלים להצבעה.

חיים מימון: אני הייתי רוצה, קודם כל, איפה זה הגוש, חלקה-

יעלה מקליס: זה ליד הקניון, איפה שמתחם השמחה.

חיים מימון: ממערב לקניון?

יעלה מקליס: צפון מערב.

אלי גרינמן: איפה שאמבולנס, איפה שמד״א.

יעלה מקליס: צפון - מערב. כן.

הדר מימון: אני ברשותך, אני הייתי, הפרוצדורה פה ויסלח לי היועץ המשפטי, אני לא כל כך מבין אותה. אני מבין שבזמנו הלכתם למעשה למשרד הפנים לקבל ממנו אישור לפרסם מכרז, מכרז לקידום הקאנטרי הזה. שני מכרזים שפרסמתם לא צלחו, לא התקבלו הצעות. זה לפי מה שכתוב פה. עכשיו רוצים לנהל משא ומתן על מה? על מה? על להוסיף את ה- השמועה אומרת שרוצים להוסיף אולי בתור איזשהו אינסנטיב ליזם, להוסיף לו את החדרי בתי אבות, 150 חדר של בתי אבות או אני לא יודע מה. השאלה היא האם אנחנו, כשאתם מפרסמים, כשמפרסמים מכרז אז לפחות ככה אני מהניסיון שלי, מביאים מומחה לתחום, יושבים איתו ואומרים או קיי, בוא נראה. יש לנו קרקע, יש לנו חדרים, יש לנו את ההסכם הזה עם המינהל. אלה הם פחות או יותר הצרכים של העיר, אלה יהיו מכירת המינויים היא כזו וכזו, יש לנו X בריכות בעיר, אנחנו עושים איזה שהוא תהליך מובנה שבו אתה מנסה לחשוב מה היזם רוצה, מה אתה מוכן לתת. אתה הרי אחראי על הקופה הציבורית ואתה מנסה לעשות את הדברים האלה. עכשיו, כשאתה עושה את זה אז יש לך, פרסמת עכשיו שני מכרזים, יכול להיות שיש לך עכשיו בעיה. את היום מועצה איתנה, את לא חייבת את האישור של משרד הפנים לעסקה במקרקעין, עד כמה שאני מבין, כי זה, אלא אם כן, זה משהו שהתחיל עוד בתקופה שלא היינו רשות איתנה.

עו״ד רוני חלמיש: זה לא ברור, )לא ברור( זה יובא לאישור המועצה.

הדר מימון: לא, אישור מועצה אני יודע, אני מדבר איתך על אישור משרד הפנים. כרגע אין לך צורך באישור משרד הפנים?

מדברים יחד

הדר מימון: אני אגיד לכם מה זה משנה. זה משנה כי אם אתם, שנייה, אם לקחתם מומחה-

יעלה מקליס: תשאל שאלה, בוא, הדר. ההרצאה הזו בסדר, תשאל שאלה, תקבל תשובה.

הדר מימון: סליחה, לא, אני אגיד לך למה. אני גם רוצה שחברי המועצה יבינו גם מה את עושה, או קיי? אז אני אומר אם לקחתם מומחה, אם לקחתם מומחה והמומחה אמר תראה, זה יכול להיות פרסום של מכרז, של מימון ציבורי או מימון פרטי ואחרי 25 שנה לתת אותו חזרה- הערה: צריך כדאיות כלכלית כלשהי כדי שהיזם יבוא ויעשה. הדר מימון: יופי, אז מה? אז אני שואל כרגע מה חוות הדעת הכלכלית שיש כרגע ולמה אותה חוות דעת כלכלית לא מונחת בפני חברי מועצת העיר שבאים לאשר כרגע מה? אתם רוצים מה לאשר היום? ללכת למשא ומתן- יעלה מקליס: התנהלות משא-

הדר מימון: כדי לתת עוד 150 חדרי מלון? מה אתם רוצים לעשות בדיוק?

יעלה מקליס: נו באמת, הדר, נו. חבל שאתה לא עצרת אחרי המשפט הראשון.

הדר מימון: למה? אני שואל, מה? אני זכאי לראות את חוות דעת המומחה?

יעלה מקליס: לא, לא, לא, לא,

...